Tutela degli edifici storici del territorio comunale

Palazzina delle Terme e Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2023

Le Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2023, all'articolo 69, specificano l'ambito di tutela degli edifici e manufatti storici elencati nell'elaborato "PC5 - Schede degli Edifici e manufatti storici del Piano Paesistico Ambientale Regionale", tra cui è presente la Palazzina delle Terme.

All'interno di tale ambito sono vietati:

 -  ogni nuova edificazione, nonché l'ampliamento degli edifici esistenti;

 -  l'abbattimento della vegetazione arbustiva e di alto fusto esistente, tranne le essenze infestanti e le coltivazioni;

 -  i movimenti di terra che alterino in modo sostanziale e/o stabilmente il profilo del terreno.

Per gli edifici e manufatti tutelati sono consentiti esclusivamente gli interventi di:
a) manutenzione ordinaria;
b) manutenzione straordinaria, che non alteri la volumetria complessiva degli edifici;
c) restauro e risanamento conservativo.

La Palazzina delle Terme - citata già nel documento preparatorio del PRG 2004 "Caratteri storico-culturali del territorio comunale" di Virginio Fiocco e Aldo Deli - è presente con il codice "S18N" a pag. 55 delle schede degli Edifici e manufatti storici.

La Palazzina delle Terme
(foto d'epoca ricolorata)

Art. 69 NTA - Elenco degli Edifici e manufatti storici

Prog	Pag pdf	Descrizione/NdR	Piè pag	Fiocco-Deli		Cod.censimento/ Note
				cod	ver
1	4	Roncosambaccio: chiesa parrocchiale	1	1.2	1	P03N13
2	5	Oratorio del Crocifisso	51	1.3	2	P03N20
3	6	Villa Castracane	2-3	1.5	1	P04N12
4	8	Monastero del Brettino	84	1.8	2	P08N19
5	9	Villa San Biagio	4-5	1.9	1	P09N02
6	11	Villa Giulia	6	1.10	1	P04N23
7	12	Villa La Pinara (rif. ad altro elenco PPAR)	7	1.11	1	P09N09
8	13	Villa Manzoni	8	1.11	1	P09N17
9	14	Villa Apolloni	9	1.11	1	N02
10	15	Villa Castellani	10-11	1.11	1	N03
11	17	Villa Teodori	12	1.11	1	P09N
12	18	Villa Il Rosaio	39	-	-	P09N08 Persi-Roccato
13	19	Villa Borgogelli	13-14	1.13	1	P14N04
14	21	Oratorio della Madonna del Cavaliere	53	1.14	2	-
15	22	Villa Sant'Anna	15	1.16	1	P13N01
16	23	Chiesa di Sant'Andrea in Villis	81	1.18	2	vincolo Soprint. E31
17	24	Villa Bertozzini	16-17	1.19	1	P07N
18	26	Casino Borgogelli (Giovannetti)	18	1.21	1	P12N07
19	27	Villa Ferri	19	1.22	1	P12N22
20	28	Chiesa di S.Maria del Mare	49	2.1	2	-
21	29	Stazione Sanitaria del Porto	60	-	-	lavalledelmetauro.it
22	30	Manufatto portuale IAT	61	-	-	lavalledelmetauro.it
23	31	Darsena Borghese	55	2.2	2	vincolo Soprint. D01
24	32	Casa del Marinaio	62	-	-	G.Volpe
25	33	Mercato Ittico	63	-	-	G.Volpe
26	34	Ex Asilo Manfrini	79	-	-	vincolo Soprint. D03
27	35	Poligono di tiro	64	-	-	vincolo Soprint. E50
28	36	Casino Torelli	48	2.5	2	S14N01
29	37	Villa Paleotta	50	2.5	2	S09N02
30	38	Casino Tombari	47	2.5	2	vincolo Soprint. P46
31	39	Scuola Corridoni	76	-	-	G.Volpe
32	40	Caserma Paolini	78	-	-	vincolo Soprint. D02
33	41	Istituto Vittoria Colonna	77	-	-	G.Volpe vincolo Soprint. E49
34	42	Ex Seminario Regionale	74	2.7	2	-
35	43	Autofficina Autolinee Vitali	72	-	-	-
36	44	Deposito Autolinee Vitali	73	-	-	-
37	45	Chiesa della Madonna delle Grazie	20	2.8	1	S14N
38	46	Casino Monacelli	21	2.10	1a	S21N
39	47	Villa bassa del Prelato	22	2.12	1	S28N01
40	48	Villa alta del Prelato	23	2.12	1	S20N08
41	49	Il portone del Prelato	24	2.12	1	S28N
42	50	Eremo di Monte Giove	25-26	2.13	1	S28N20
43	52	Casino Amiani	40	-	-	Persi-Roccato
44	53	Villa Rinalducci ("in stato di degrado")	27	2.15	1	S28N15
45	54	Palazzo del Vescovo	28	2.16	1	S29N06
46	55	Terme di Carignano	29	2.18	1	S18N
47	56	Sant'Elia	30	2.19	1	S34N04
48	57	Casino Billi	32	2.20	1	S35N17
49	58	Casa Fabbri	42	2.23	2	Persi-Roccato
50	59	Chiesa del Crocifisso	66	2.23	2	-
51	60	Villa Luttichau	33	2.24	1	S45N01
52	61	Palazzetto ZI Bellocchi	75	-	-	M47N01
53	62	Villa Hagemann (Castello Montegiove)	34	2.26	1a	S29N
54	63	Frantoio Busca	43	-	-	-
55	64	S. Francesco di Paola	56	3.1	2	-
56	65	Chiesa di S. Lazzaro	69	3.2	2	vincolo Soprint. E40
57	66	Santurio della Madonna del Ponte	67	3.3	2	-
58	67	Osteria del Ponte Metauro	68	3.3	2	-
59	68	Chiesa di San Giovanni Bosco	57	-	-	-
60	69	Ospedale Santa Croce	58	-	-	-
61	70	Dispensario antitubercolare	59	-	-	G.Volpe
62	71	Chiesa di San Cristoforo	82	-	-	vincolo Soprint. E34
63	72	Oratorio di S. Martino ("1992" vedi lavalledelmetauro.it - CIL XI 6224-EDR015857)	54	3.5	2	-
64	73	Ex chiesa di Rosciano ("fundus roscianus")	83	3.8	2	-
65	74	Palazzetto al Fornacione	44	3.10	2	-
66	75	Fornace e ciminiera	35-36	3.10	1	S45N
67	77	Villa Carrara	37-38	3.11	1	S44N
68	79	Chiesa di Santa Teresa	45	-	-	S60N04
69	80	Palazzo Omiccioli	45	-	-	S52N10 Persi-Roccato
70	81	Oratorio della Madonna delle Rose	53	3.12	2	-
71	82	Scuola elementare di Carrara	80	-	-	vincolo Soprint. E46
72	83	Chiesa di S. Benedetto	70	4.1	2	-
73	84	Chiesetta di S. Egidio	71	4.2	2	-
74	85	Albergo Torrette	38	4.3	2	M50N02 Persi-Roccato
75	86	Chiesa di S. Paolo Apostolo	37	4.3	1	-
76	87	Torre in località Porte di Ferro	39-40	4.4	1	M58N01
77	89	Grotta di S. Paterniano (lavalledelmetauro.it)	41-42	4.8	1	M64N02
78	90	Chiesa S. Angelo	46	4.9	2	M64N08
79	92	Oratorio di San Fortunato	43-44	4.10	1	M71N09

Elaborati allegati al PRG 2033
- "PC5 - Schede degli Edifici e manufatti storici PPAR" (art. 69 NTA)

Virginio Fiocco - Aldo Deli, 1997-2002
- Caratteri storico-culturali del territorio comunale
- Carta tematica storico-culturale

Peris Persi - Erika Roccato
- "Ville e casini di delizie nelle campagne di Fano", 1997

lavalledelmetauro.it
- "Il Porto di Fano nel XX secolo"

Gianni Volpe
- "Architettura razionalista a Fano", Nuovi Studi Fanesi n.6, 1991