Terme di Carignano, in vendita ex Stabilimento dell'Acqua Orianna
Dopo l'Hotel Quattro Fonti anche l'ex Stabilimento di imbottigliamento è in vendita da parte della stessa società di recupero crediti.
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| Lo stabilimento di imbottigliamento (foto dal blog "Essere altrove") |
"Trattasi di due beni immobili distinti situati in Località Bevano presso le Terme di Carignano. Il primo è l'ex stabilimento di imbottigliamento dell'acqua minerale Orianna, il secondo è il nuovo stabilimento di imbottigliamento, incompleto, solo parzialmente edificato, al grezzo, situato a pochi metri dallo stabilimento non più utilizzato, in un terreno aperto su quattro lati."
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| Foglio catastale 28, particelle delle proprietà in vendita: - 180: ex Hotel Quattro Fonti - 179: ex stabilimento di imbottigliamento - 298: struttura al grezzo (tettoia) |
Tutta la zona rientra nella tutela paesistica del torrente Arzilla.
Le particelle dove insistono i due beni oggetto dell'inserzione ricadono nel comparto ST4_P24 "comparto turistico per un centro termale e del benessere":
- mappale 179 (2.000mq, di cui circa 650mq ex-stabilimento) che ha destinazione urbanistica "D4 - Zone a carattere commerciale e/o direzionale di nuova formazione" (cioè prive di strutture⁉️) e che rientra interamente nella concessione temporanea tutelata dall'art.6 del Sistema Paesistico Ambientale per cui l'edificabilità è prevista come eccezionale (gradiremmo che un tecnico potesse spiegarci queste apparenti incongruenze 🤔);
- mappale 298, struttura al grezzo (5.000mq, di cui circa 2.150mq coperti da tettoia) con destinazione "D6: Zone turistico-alberghiere di nuova formazione".
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| I comparti unitari in località Terme di Carignano (Tav. 007 PRG) ■ D4: Zone a carattere commerciale ▨ D6: Zone turistico-alberghiere |
Sarebbe interessante sapere, se e quando dovesse essere in vendita anche la particella 69 - che a memoria ha la stessa storia delle proprietà attualmente in vendita - a chi spetterebbe lo sfruttamento dei tre pozzi di captazione dell'Acqua Orianna in essa presenti.
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| Pozzi di captazione |
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Nota: Stabilimento di imbottigliamento e "struttura al grezzo" (tettoia) non facevano parte della procedura fallimentare del Tribunale di Pesaro con cui sono stati acquisiti Parco, Palazzina e terreni edificabili da parte del Gruppo Romani.
